50万欧元购房移民政策,移民市场

时间:2020-05-02 04:41来源:旅游资讯
2011年4月30日,西班牙皇家法案第557/2011号正式颁布,该法案是对2000年4月颁布的《组织法》的细化,也是自2009年2月《新组织法》通过后,西班牙政府修订的关于外国人如何融入西班牙社

2011年4月30日,西班牙皇家法案第 557/2011号正式颁布,该法案是对2000年4月颁布的《组织法》的细化,也是自2009年2月《新组织法》通过后,西班牙政府修订的关于外国人如何融入西班牙社会的一部重要法案。

先选择“非盈利移民”项目更易降低投资风险

图片 1 匈牙利投资移民[微博]目前销售量已在众多欧洲项目中跃居“第二”的位置,仅次于葡萄牙50万欧元购房移居项目。图为欧洲央行。图片 2西班牙的居住环境很宜人。 邹峻摄

第二点,从实际情况出发,新移民到一个国家语言、环境、市场各方面都不是很了解,融入肯定也是刚刚开始,即使拥有工作权利也没有办法找到真正适合自己的工作,并且也可能由于对于市场的不了解错误判断一些商业机会甚至会造成一定的损失,所以结合国家政策,也是建议先在当地适应一段时间先安置好家庭之后再来考虑工作的问题。

对于传统的投资移民来讲,无论是美国的EB-5、加拿大投资移民、希腊房产移民、爱尔兰福利房移民或英国两百万英镑投资移民项目,都是用投资的方式换取各国的合法居留身份。只是对于不同的人群而言,移民的起因导致了在国家选择和项目选择中出现了差异。有些家庭可能因子女教育选择美国、因更好的福利待遇选择加拿大、因合理避税选择新加坡、因享受宁静致远的生活选择塞浦路斯或澳大利亚……但随着近几年传统移民国家政策的收紧和欧洲经济危机复苏产生的投资热,国人把更多目光投向了欧洲,而作为欧盟成员国的西班牙由于地理位置、人文风情、福利待遇、教育体系和高回报率成为高净值国人的首选之一。对于西班牙的移民以往在国内推广更多的是50万欧元购房移民方式,但其实还有一个更古老的移民法案,仅需4万租个房子同样可以实现移民西班牙的梦想。

移民市场

既然是非盈利移民,是不是说我到了西班牙之后什么都不可以做呢?

西班牙租房移民,即西班牙非盈利居留其中一种方式。西班牙移民法案第4篇第1章第46条第4款中对申请人的条件进行了明确的规定:“非盈利性居留的发放对象是,能够为其家人提供稳定的居所,以及有足够的资金,来证明在不工作的情况下能够维持其本人及其家人在西班牙的生活费用。”对于采用西班牙非盈利居留项目的移民申请人必须满足:18周岁以上的非欧盟国家公民;在西班牙拥有固定居所;无犯罪记录;健康体检证明;购买西班牙医疗保险;每年有4万欧元以上的非工资收入等。所以不需要购买50万欧元以上的房产,不需要精通西班牙语,不需要学历,年龄也比较宽松,仅需提供足够的存款证明和经济能力证明即可申请。

购房移民行列

6、退休想去养老的人群;

西班牙租房移民法律解读

回顾2013:

其实并不是这样的,虽然移民的形式叫做非盈利但是只要指的是在当地的经营和工作受限制。但是由于西班牙属于申根欧盟双料国,利用这个身份也可以很容易的进出欧洲其他的国家,对于中国人来说从来就不会轻易放过任何的商机,所以在其他国家的盈利活动是完全可以的。并且这种限制仅仅是在五年之内也就是在拿到永居之后是完全可以去工作、经商的。

只花4万欧元就能移民西班牙,为什么还要花50万欧元?

关注3:

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而“50万欧元购房移民政策”来自于西班牙《创业法》,颁布时间2013年,2015年修改,拿到的居留叫做PERMISO UNICO,即“投资居留”。这个居留出台的目的是经济危机下的西班牙政府要圈钱!但对于一部分高净值人群来讲,这是低价购入的机会,同时海外资产配置也是他们需要进行的标准化动作。一方面合理的海外资产配置降低自身财产风险,另一方面西班牙经济复苏房价上涨赚取利润,同时也顺便拿个西班牙的永居身份。算是一举多得的合算买卖。

“80后”购房移民在2014年将愈加突显,并将领跑第四次移民热潮。据了解,中国第一次移民潮是以劳工为主体,第二次是以技术人员为主体,第三次是以投资移民为主,前三次的移民潮都是以移民为主,主要是为了获得身份。而现在进入第四次移民潮以投资和生活为主,获得身份为辅,这种潮流的出现是以全球化为基础的,移民主体的思维模式趋于全球化,他们不一定要获得移民身份,但普遍有一个国际化的视野。

就是接下来我要为大家科普的---------“西班牙非盈利移民”。

80年代初,因为西班牙舒适宜人的气候和美丽的海岸风光,西班牙房地产业蓬勃发展,欧美人士在西班牙买房养老和度假成为了风潮。他们大多数退休,或者手中有足够的资产,来西班牙不为工作,不愁经济来源,只是来消费和度假。为了适应这些人士在西班牙的居住需求,推出了这种“非盈利性居留”。80年代初欧盟还未成立,欧洲国家之间还是需要签证的。西班牙政府对于这些捧着银子来的金主们敞开大门,搞一个“非盈利性居留”让人家在西班牙合法养老。

西班牙加入

该法案第4篇第1章第46条第4款中对申请人的条件进行了明确的规定:“能够为其家人提供稳定的居所,以及有足够的资金来证明在不工作的情况下能够维持其本人及其家人在西班牙的生活费用。”

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关注2:“80后”将领跑第四次移民热潮

7、想做跳板去欧洲的人群;

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鉴于国人对“买房”的偏好,加上宽松的移民政策(无语言学历要求、无资产及其经商管理经验要求,购房则可全家拿欧洲身份),令欧洲项目受关注度极高。专家预期在未来5年,曾受过欧债危机影响的国家会大量运用移民政策来刺激房地产复苏以及募集国债投资。

5、喜欢地中海气候和西班牙文化的人群。

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欧洲购房移民凭借购买房产获得永久产权、投资门槛低、审批时间快等优势成为移民市场上的大热门。

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